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A louer Bureaux Courbevoie
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Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 440 m², divisible à partir de 359 m² | 339 €/m²/an A partir de 1 844 160 €/an | 153 680 €/mois |
A louer - Bureaux
À proximité immédiate du quartier de LA DÉFENSE, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés et modernes.
Cet immeuble offre divers services pour répondre à vos besoins professionnels, y compris une cafétéria pour vos pauses repas, des salles de réunion pour vos rendez-vous et collaborations, ainsi que des douches pour votre confort et bien-être.
Bénéficiez d'un cadre de travail idéal et de prestations de qualité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045567
Référence Professionnel : 1311279-0L
Construction
. Immeuble récent
Surface
Surface totale : 5 440
m²
Divisible à partir de : 359
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 718,7 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 783,1 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 783,1 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 783,1 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 423 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 423 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 359,5 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 8 | Bureaux | 801,2 | 15 novembre 2024 | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 9 | Bureaux | 365,6 | 15 novembre 2024 | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 5 440,3 m² | |||||||||||||||||
162 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 1 844 160 €/an, soit 153 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 4.89 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 4.89 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- immeuble indépendant non IGH
- Accueil et services conciergerie
- Espace co-working animé par un Hospitality Manager
- Service de restauration
- Parking en sous-sol
- Plateaux rénovés, lumineux et fonctionnels
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Moquette
- Salles de réunions
- Parkings en sous-sol
- 4 ascenseurs
- Douche
- Sanitaires ( H/F et P.M.R.)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Alsace (BUS-73, BUS-174, BUS-N24), Victor Hugo (BUS-176, BUS-175)
Métro Esplanade de la Défense (METRO-1)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
SNCF Courbevoie (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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