A vendre Fonds de commerce 120m² Paris 10

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Adresse sur demande | 75010 | Paris 10 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	246 400 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 10ème - emplacement stratégique entre FAUBOURG SAINT DENIS - MARTEL - PARADIS Cession de fonds de commerce d'un restaurant 65 couverts.
Vous êtes au coeur du quartier du Faubourg Saint Denis.
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes ! L'un des quartiers les plus connus et des plus cool de la capitale ! CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 120 m2 - RDC de 100 m2 avec : une salle de 65 couverts environ, un beau bar, - Plain pied : belle cuisine de 15 m2.
- Hotte à charbon actif qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune - Autorisation de la Co-pro d'installer un système d'extraction aux normes.
- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.
- En sous sol : une belle réserve saine de 12 m2 - Loyer 3.990 € / mois, charges comprises.
CA 2023 : 400.000 € HT CA 2024 (prévisionnel) : 460.000 € HT Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux ! L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 10ème populaire et branché.
Bel emplacement ! Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration sans trop de nuisance.
Idéal pour un super Coffee Shop également ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 10/09/2024

Référence Cession+ : AA045510

Référence Professionnel : VF1148-PAN

Surface

Surface : 120 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 246 400 €

Informations complémentaires : FAI : 26400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 26400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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