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STRASBOURG - ARCHIPEL WACKEN EUROPE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 000 m² | 220 €/m²/an 880 000 €/an | 73 333 €/mois |
A louer - Bureaux
La Serre sur le toit est une nouvelle génération de bâtiment tertiaire, lieu hybride proposant une expérience totale.
Bâtiment ouvert sur l'extérieur au RDC mêlant espace public et privé autour d'une halle gourmande.
Cette activité conviviale et fédératrice s'ouvrira tant à la communauté de La Serre sur le toit qu'à tous les usagers du quartier Archipel.
S'inscrivant dans la dynamique durable du quartier, le bâtiment sera bioclimatique et économe en énergie..
Travailler, expérimenter, (se)cultiver, partager, savourer et s'évader dans un bâtiment de 7 étages + mezzanine de 4 000 m² environ, divisible à partir de 550 m² environ.
Ce bâtiment sera doté d'une centrale photovoltaïque et thermique qui produira de l'énergie, de façades végétalisées visant à améliorer l'enveloppe thermique du bâtiment, d'une connexion au chauffage urbain pour la production de chaleur et de la géothermie pour le rafraîchissement du bâtiment..
Au delà des qualités intrinsèques du bâtiment, la Serre sur le Toit se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels entre autres ses terrasses privatives et son rooftop aménagé avec jardin.
Ici, le confort et la performance se rejoignent dans un cadre naturellement stimulant..
Investissez dans un environnement qui booste la productivité et le bien-être de vos collaborateurs, tout en offrant des solutions écoresponsables et innovantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prov/charges incluent les consommations chauffage / rafraîchissement
Localisation
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de MCIE
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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