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Bureau rénové

Photos
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Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France
Surface Loyer
52 m² 110 €/m²/an
5 760 €/an | 480 €/mois
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A louer - Bureaux

CAEN Nord, à proximité du TRAM Copernic, et accès immédiat au périphérique nord sortie 5, disposant de deux places de stationnement privatif (une place extérieure et une place parking fermé).
Bureau de 52 m² utiles entièrement rénové (peinture, sol, électricité, radiateurs performants...) situé au 7ème étage avec ascenseur, exposé sud..
Régime fiscal : sans TVAParking inclus dans le loyerHonoraires location : 1500 € HT bail et état des lieux inclusHonoraires vente : 5000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/03/2025
Disponibilité : à convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA045483
Référence Professionnel : GMI0538
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 52 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7 m m m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 5 760 €/an, soit 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : sans TVA
Parking inclus
Honoraires location : 1500 € HT bail et état des lieux inclus
Honoraires vente : 5000 € HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 000 € soit 19 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêts : - Tram Copernic - Horatio Smith (133m) - Péricentre (249m) - Calvaire Saint-Pierre (337m) - Calvaire Saint Pierre (339m) - CHU (383m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CAEN NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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DEVELOP'IMMO est une société de conseil en immobilier basée dans l'agglomération caennaise, spécialisée dans l'accompagnement des chefs d'entreprise et des directeurs immobiliers. Dirigée par Guillaume Thouroude et Guillaume Michiels, notre équipe offre une expertise complète en matière de logistique, d'investissement, de locaux d'activités et de bureaux.

Nous sommes experts en valorisation, acquisition et location de biens immobiliers, mettant en avant les opportunités disponibles sur l'agglomération caennaise. Notre objectif est de faciliter les démarches des entreprises souhaitant s'implanter dans la région.

Explorez nos services pour trouver le bien immobilier idéal qui correspond à vos besoins professionnels et optimisez votre stratégie immobilière avec DEVELOP'IMMO.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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