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A louer Bureaux 1094.77m² Pessac
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Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 094 m² | 120 €/m²/an 131 372 €/an | 10 947 €/mois |
A louer - Bureaux
A LOUER 1 094,77m² de Bureaux + 51,56m² d'archives à Pessac.
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au 2ème étage d'un bâtiment situé à Pessac dans la zone Europarc avec 51,56m² d'archives en RDC.
Facilement accessible de la Rocade de Bordeaux Sortie 14.
Disponibilité : Nous consulter.
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : A définir
Référence Cession+ : AA004546
Référence Professionnel : 33.0587
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton / Quartz
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 094
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Charges: Incluant entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommation d'eau et d'EDF communes et privatives
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 131 372 €/an, soit 10 947 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 421
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :28
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 24
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD-OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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