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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 330 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

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Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
330 m² 87 €/m²/an
28 800 €/an | 2 400 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 330 m² situé au sud-ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de Portet sur Garonne.Le local se trouve proche de la Route d'Espagne, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne..
L'actif est composé de deux portes palières avec une vitrine donnant sur l'extérieur, et d'une porte sectionnelle de 4,7 m x 4 m.
Il comprend une partie locaux sociaux avec points d'eaux et sanitaires, et une partie stockage de 6,5 m de hauteur sous plafond au plus haut.De plus, sa localisation lui confère un accès rapide à l'A64 et au périphérique toulousain..
Disponibilité : Immédiate.
Loyer annuel : 28 800 € HT-HC.
Taxe foncière : 4 320 € HT.
Charges : 1 800 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA045446
Référence Professionnel : 72064

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 330 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de Bail : 1 500 euros HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 320 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Carrelages
  • Local social
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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