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LOCATION BUREAUX LA PARDIEU AUBIERE (63170)

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
785 m² 129 €/m²/an
102 000 €/an | 8 500 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 785 m²..
A partir de Janvier 2025, vous pourrez installer vos collaborateurs au sein de cet immeuble répondant à tous vos critères de recherche..
Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés seront répartis en rez-de-chaussée et 1er étage.
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Ils bénéficieront d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi ou de l'espace cafétéria au 1er.
Les bureaux fibrés et climatisés sont répartis en bureaux individuels jusqu'à un très grand openspace.
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Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes..
Une partie du rez-de-chaussée est aujourd'hui configuré en espace archivage et petit stockage..
Nous sommes à votre disposition pour les visites..
Les charges comprennent l'électricité des parties privatives.
Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA045445
Référence Professionnel : 63.0376

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1T5
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 785 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,50m m m
Nombre de bureaux : 14
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 102 000 €/an, soit 8 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent l'électricité des parties privatives.
Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 485 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Salle serveur climatisée
  • Sanitaire(s) PMR communs
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Terrasse
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
800m - 11min à pied de l'arrêt tramway Lycée Lafayette 1,2km - 16min à pied de la Gare de Clermont Pardieu 1,1km - 4min en voiture de l'A75 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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