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A louer Bureaux Paris 11

Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France
Surface Loyer
150 m² 429 €/m²/an
64 350 €/an | 5 362 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet espace de 150 m² de bureaux offre un cadre de travail charmant dans un immeuble de standing.
Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui contribue à une atmosphère spacieuse et lumineuse.
N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations !

Mise à jour : 06/09/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA045423
Référence Professionnel : 1311044-0L

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 150 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 1er janvier 2025 430 m²/an HT HC 25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 150 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 429 €/m²/an, soit 64 350 €/an, soit 5 362 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 2700€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Gardienne
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Locaux rationnels et modulables
  • Parquet
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Rue Saint-Maur (3) Métro Ménilmontant (2) Métro Saint-Ambroise (9) Métro Richard Lenoir (5) Métro Belleville (2,11) Bus Ménilmontant - Nanettes (71) Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20,96) Bus Folie Regnault - Chemin Vert (61,69) Bus Saint-Ambroise (46) Route Saint-Maur - Jean Aicard (N12,N23) Route Folie Regnault - Chemin Vert (N16,N34)
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EVOLIS PARIS

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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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