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A louer Local commercial Paris 08
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Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 323 m² | 9 287 €/m²/an 2 999 701 €/an | 249 975 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Place de la Madelaine, EVOLIS propose une boutique d'une surface totale de 323 m² dont environ 202 m² de surface de vente répartis sur 3 niveaux.
Vous trouverez à proximité de belles enseignes nationales et internationales de forte renommées et Luxe.
Cette boutique dispose d'une entrée séparée au premier étage.
Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045422
Référence Professionnel : 1310894-0L
Surface
Surface totale : 323
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 100 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | |||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 68 | Immédiate | 15 645 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | ||||||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 155 | Immédiate | 15 645 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 3-6-9-10 ans | ||||||||||||
| Total | 323 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 9 287 €/m²/an, soit 2 999 701 €/an, soit 249 975 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15645€/m2
Charge maxi : 15645€/m2
Taxe foncière : 5105€//an TEOM inclus ECD à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
. Primes d'assurance bailleur : 275 euros/an HT
. Honoraires de gestion technique, administrative, juridique : 2.617 euros/an HT
. Les travaux de l'article 606 et les honoraires de gestion des loyers sont à la charge du Bailleur.
. GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail selon dossier.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15645€/m2
Charge maxi : 15645€/m2
Taxe foncière : 5105€//an TEOM inclus ECD à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
. Primes d'assurance bailleur : 275 euros/an HT
. Honoraires de gestion technique, administrative, juridique : 2.617 euros/an HT
. Les travaux de l'article 606 et les honoraires de gestion des loyers sont à la charge du Bailleur.
. GAPD bancaire : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail selon dossier.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de très bon standing
- Digicode
- Gardien
- Chauffage central immeuble
- Parkings de proximité
- Climatisation réversible
- Alarme
- Arrivées fibre
- Surface RDC : 68 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Bus MADELEINE (24, 42, 52, 84, 94)
Métro Madeleine (12, 14, 8), Concorde (1)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J), Paris Saint-Lazare (L, P)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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