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A louer Bureaux Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
219 m² 159 €/m²/an
34 821 €/an | 2 901 €/mois
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A louer - Bureaux

Secteur GAROSUD proche autoroute dans un immeuble tertiaire neuf, Evolis immobilier d'entreprise vous propose une surface de 219m² à louer en bail commercial ou professionnel.
Disponible immédiatement avec possibilité de prendre 30m² supplémentaires sur demande, avec 3 places de stationnements, cuisine, douche et WC privatifs.
Profitez de grands espaces ouverts et de bureaux cloisonnés.
Contactez l'agence Evolis pour programmer une visite.

Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045405
Référence Professionnel : 1311118-0L

Surface

Surface totale : 219 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 219 Immédiate 160 m²/an HT HC 13,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 219 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 34 821 €/an, soit 2 901 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.7€/m2
Charge maxi : 13.7€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Bail commercial 3-6-9 ans ou professionnel

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Immeuble de standing
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Parties communes de qualité
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Moquette
  • Parquet
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Air rafraichi
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 53 Tramway L2, Sabines Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest Aéroport Montpellier Méditerranée
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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