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BATIMENT TRES BIEN PLACE A UN PRIX ATTRACTIF -

1 / 20
66 RUE DES FRÈRES MONTGOLFIER | 69740 | Genas | Rhône | France
Surface Loyer
967 m² 75 €/m²/an
72 525 €/an | 6 043 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, une cellule logistique de 967 m² dont 143 m² de bureaux.
7 portes sectionnelles dont une à quai.

Mise à jour : 13/09/2024

Disponibilité : 01/03/2025
Référence Cession+ : AA045403
Référence Professionnel : 1311111-0L

Surface

Surface totale : 967 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 824 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 143 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 6 Activités 967 1er mars 2025 75 HT/HC/m²/an 6,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6
Total 967 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 72 525 €/an, soit 6 043 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.6€/m2
Charge maxi : 6.6€/m2
Taxe foncière : 7€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreux parkings extérieur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Hauteur 7.5 mètres
  • 7 portes sectionnelles : 1 à quai, 2 de plain
  • pied et 4 à 30 cm du sol
  • Aire de manoeuvre poids lourds
  • Bureaux sur 2 niveaux rénovés récemment
  • Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès direct A 46 sortie 9 Bus TCL ZI 5 et 48
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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