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IDEALEMENT PLACE -
1 / 12
AVENUE DES BRUYÈRES - ZI OUEST |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 887 m² | 90 €/m²/an 79 830 €/an | 6 652 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Décines-Charpieu 69150, un local d'activité de 887 m² au sein d'une copropriété.
Celui-ci se compose de 194 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 693 m² d'activités en RDC.
Les locaux sont en très bon état et utilisable de suite.
Vous disposez de la fibre sur site, d'une hauteur de 6 m sur la partie stockage avec 2 portes sectionnelles, les bureaux disposent également d'une climatisation réversible.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans hésitation contactez nous pour de plus amples informations.
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : 2 mois après accord
Référence Cession+ : AA045401
Référence Professionnel : 1311103-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC OLIVÉRIANNES
Surface
Surface totale : 887
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 194 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 693 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 887 | 2 mois après accord | 90,19 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 887 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 79 830 €/an, soit 6 652 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 8€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance PNO à la charge du preneur : 1,16 euros/m²/an
Parking : emplacement libre
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 8€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance PNO à la charge du preneur : 1,16 euros/m²/an
Parking : emplacement libre
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- BUREAUX
- Hauteur sous faux plafond: 2,70 m libre
- Sols : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
- en faïence toute hauteur
- Chauffage - Climatisation
- ACTIVITES
- Hauteur libre : 6 m libre
- Sol surcharge : Dallage industriel béton
- 3T/m²
- Façades : Panneaux béton préfabriqués.
- Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
- Toiture : bac acier, étanchéité bicouche
- bitume élastomère auto protégé
- Portes de plain-pied : 2 Portes de 3 x 4,50 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led / Néons
- RESEAUX
- Eau potable : Distribution privative
- Électricité : Distribution par compteur privatif
- Raccordement fibre
- ESPACES EXTERIEURS
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité des transports en commun : bus et tramway
Bus Edelweiss (BUS-ZI3)
SNCF à 15 min de la gare PART-DIEU
Autoroute Proche A43 et A42
Boulevard Périphérique: Proche Périphérique Nord, Rocade Est et Boulevard Urbain Est
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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