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A louer Locaux d'activité Carquefou
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Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 317 m² | 65 €/m²/an 85 605 €/an | 7 133 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose 1 local d'activité idéalement situés à proximité immédiate de la route de Paris, offrant des espaces flexibles et polyvalents pour diverses activités (production, stockage, logistique).
Le local (1 300 m² environ) comprend des bureaux fonctionnels, parfaits pour organiser votre activité, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort de vos équipes.
Il dispose également d'un grand espace de stockage, avec une mezzanine, offrant une solution supplémentaire pour optimiser votre espace de rangement.
Ce local offre un ensemble complet d'aménagements et de prestations pour répondre aux besoins de votre activité dans un cadre confortable et fonctionnel.
Il est bien agencé et lumineux et conçu pour maximiser le confort et la productivité au quotidien.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045399
Référence Professionnel : 1311061-0L
Surface
Surface totale : 1 317
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 317 | 1er décembre 2024 | 65,6 m²/an HT HC | 10,93 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 1 317 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 85 605 €/an, soit 7 133 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.93€/m2
Charge maxi : 10.93€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.93€/m2
Charge maxi : 10.93€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cafétéria
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rampe de plain-pied
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1317 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Nantes à 15 minutes
Autoroute A811
Route Proche route de Paris
Bus Méditerranée (BUS-85)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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