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A louer Locaux d'activité Carquefou
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Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 730 m² | 59 €/m²/an 43 070 €/an | 3 589 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose 1 local d'activité idéalement situés à proximité immédiate de la route de Paris, offrant des espaces flexibles et polyvalents pour diverses activités (production, stockage, logistique).
Ce local (730 m² environ) propose 3 pièces modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Ces espaces peuvent être configurés pour servir de bureaux supplémentaires, d'ateliers, ou toute autre activité nécessitant des espaces adaptables.
Il est parfaitement adapté à des activités professionnelles variées.
Ce local offre également un ensemble complet d'aménagements et de prestations pour répondre aux besoins de votre activité dans un cadre confortable et fonctionnel.
Il est agencé et lumineux conçu pour maximiser le confort et la productivité au quotidien.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045398
Référence Professionnel : 1311057-0L
Surface
Surface totale : 730
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 730 | Immédiate | 59,59 m²/an HT HC | 9,86 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 730 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 59 €/m²/an, soit 43 070 €/an, soit 3 589 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.86€/m2
Charge maxi : 9.86€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9.86€/m2
Charge maxi : 9.86€/m2
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cafétéria
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rampe de plain-pied
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 730 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Nantes à 15 minutes
Autoroute A811
Route Proche route de Paris
Bus Méditerranée (BUS-85)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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