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LOCAL D'ACTIVITE 2.000 M² - LILLE -
220 RUE DU FAUBOURG D'ARRAS |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 150 m² | 41 €/m²/an 47 150 €/an | 3 929 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 2.000 m² à louer à Lille.
A proximité immédiate des grands axes (A25 et A1), du Centre Hospitalier de Lille et des transports en commun (bus et métro).
L'immeuble est accessible aux poids lourds et dispose d'une cour intérieure privative de 800 m².
Bureaux de 130 m² environ avec vitrine donnant sur rue permettant une bonne visibilité.
Grand entrepôt en fond de cour.
Travaux de rafraichissement prévus.
Ce bâtiment offre un très beau potentiel pour développer vos activités dans un environnement dynamique et accessible.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045395
Référence Professionnel : 1311038-0L
Surface
Surface totale : 1 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 020 | Immédiate | 41 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Terrain | 800 | Immédiate | 41 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 41 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 150 | Immédiate | 41 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 950 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 47 150 €/an, soit 3 929 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Cour privative
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1950 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A21 et A1 à proximité immédiate
Métro Station Porte d'Arras à 15 minutes à pied
Bus Arrêt au pied de l'immeuble
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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