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Bien rare sur le secteur -

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VOIE DE MONS | 94290 | Villeneuve-le-Roi | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
7 270 m² 24 €/m²/an
174 480 €/an | 14 540 €/mois
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A louer - Terrains

Offre RARE sur le secteur.
EVOLIS vous propose à la location à Villeneuve-le-Roi un terrain de 7270 m² partiellement bétonné, comprenant un bâtiment d'activité de 550 m² .
Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport d'Orly et du Marché International de Rungis, le site est également accessible par les nationales 6 et 7 ainsi que par la A86.
Il faudra cependant prendre en considération l'absence d'accès pour les poids lourds à cet emplacement.

Mise à jour : 05/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045319
Référence Professionnel : 1310767-0L

Surface

Surface totale : 7 270 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Terrain 6 720 Immédiate 24,07 m²/an HT HC 0,16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 550 Immédiate 24,07 m²/an HT HC 0,16 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 7 270 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 24 €/m²/an, soit 174 480 €/an, soit 14 540 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 0.16€/m2
Charge maxi : 0.16€/m2
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux à définir selon l'activité

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment d'activité de 550 m² adaptable selon les besoins
  • Terrain viabilisé
  • Surface terrain exploitable : 6 720 m²
  • Voie d'accès limitée à 3T5
  • Surface RDC : 7270 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP : 483 / 482 RER RER C : Orly Ville RER RER C : Ablon sur Seine RER RER C : Villeneuve-le-Roi Autoroute A86 Route N6 / N7
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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