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A louer Local commercial La Garenne-Colombes
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Adresse sur demande |
92250 | La Garenne-Colombes |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 185 m² | 275 €/m²/an 50 875 €/an | 4 239 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Face à la sortie de la gare de La Garenne-Colombes (Ligne SNCF L ou J) nous vous proposons à la location un local commercial brut de béton d'angle de 185m² en Rez-de-Chaussée.
Belle façade de plus de 10 mètres.
L'ensemble est brut de béton.
Possibilité d'extraction.
Environnement : Alimentaire, Brasserie, restauration, Yamaha, Laverie..
Interdiction : Services et bureaux.
Mise à jour : 05/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045309
Référence Professionnel : 1310847-0L
Surface
Surface totale : 185
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | Immédiate | 2 800 an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 185 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 275 €/m²/an, soit 50 875 €/an, soit 4 239 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2800€/m2
Charge maxi : 2800€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2800€/m2
Charge maxi : 2800€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Emplacement commerçant
- Grande façade d'angle sur Rue
- Locaux Brut de Béton
- Extraction possible
- Appel à candidature
- Le local commercial est situé en face de la gare de La Garenne-ColombesIl bénéficie ainsi, de l'attractivité économique de la Ville,
- et plus globalement du flux des piétons empruntant les axes : gare, Centre-ville - gare, place de Belgique et gare, Place du Général Leclerc.
- Surface RDC : 185 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Garenne-Colombes - Charlebourg (BUS-73), Gare de la Garenne-Colombes (BUS-176, BUS-N152, BUS-N24), Dumont d'Urville - Belgique (BUS-163)
Transilien La Garenne-Colombes (TRAIN-L)
Tram Charlebourg (TRAMWAY-T2)
SNCF La Garenne-Colombes (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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