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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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A vendre Bureaux Issy-les-Moulineaux
1 / 9
Adresse sur demande |
92130 | Issy-les-Moulineaux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 727 m² |
11 518 024 € |
A vendre - Bureaux
En plein coeur d'Issy Les Moulineaux, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose d'acquérir des bureaux très fonctionnels et climatisés.
Connexion entre le 2ème et le 3ème étage par un bel escalier intérieur, conférant un cachet particulier à ces espaces et disposent de grandes terrasses privatives.
Nombreux parkings disponibles.
Mise à jour : 05/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045291
Référence Professionnel : 1310699-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 572,9 | Immédiate | 6 500 m² HD | 56 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 1 (1001/1007) | ||||||||||
| 3 | Bureaux | 572,9 | Immédiate | 6 500 m² HD | 56 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 2 (1002/1008) | ||||||||||
| 4 | Bureaux | 581,5 | Immédiate | 5 550 m² HD | 56 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 3 (1003/1009) | ||||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 25 000 U HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 2SS | Parkings | - | Immédiate | 20 000 U HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 727,3 m² | |||||||||||||||||
13 doubles 26 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 11 518 024 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 40€/m²/an HT A la charge du preneur
R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur
R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur
R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur
Taxe foncière : 40€/m²/an HT A la charge du preneur
R+2 : 570,70 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 270 000 euros net vendeur
R+3 : 575,10 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 300 000 euros net vendeur
R+4 581,50 m² +10 Parkings simples et 3 parkings doubles : 4 350 000 euros net vendeur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Plateaux traversants climatisés
- Surface facilement aménageable
- Le 2e et 3e sont reliés par un escalier intérieur
- 2 Terrasses au 2e étage : 76,40 m² et 80.70 m²
- Parkings disponibles
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Issy Val de Seine (T2)
RER Issy val de Seine (C)
Metro Mairie d'Issy (12)
Tramway Issy Val de Seine (T2)
RER Issy val de Seine (C)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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