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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Morangis
1 / 13
Adresse sur demande |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 425 m² |
3 000 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITE | MORANGIS Dans la zone industrielle de Morangis, à quelques minutes de l'Aéroport d'Orly, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux à vendre, pour une surface d'environ 2425m².
L'immeuble est fonctionnelle, les bureaux ont été refaits à neuf, il dispose de 2 portes à quai et 1 porte de plain pied.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA045229
Référence Professionnel : 1310187-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 425 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 490 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 300 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 2 | Bureaux | 210 | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 425 | Après accord | 1 154,64 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 2 425 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 3 000 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC
Taxe foncière : 30759€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 30759€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Site clos
- Contrôle d'accès vidéo extérieur
- Digicode
- Badge
- Alarme
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Linoleum
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Puissance électrique : 42 kVA minimum
- Monte-charge : résistance 500kg
- Surface RDC : 1915 m²
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF RER C Savigny/Orge
Autoroute N7, A6
Bus Ligne 492
SNCF RER C Savigny/Orge
Autoroute N7, A6
Bus Ligne 492
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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