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Site refais à neuf, clos et sécurisé
RUE GUTENBERG |
91620 | Nozay |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 110 m² | 99 €/m²/an 10 890 €/an | 907 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés au sein de la dynamique zone d'activité de la Butte à Nozay, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux de 110 m² en excellent état.
Le bâtiment ainsi que les parties communes ont été récemment rénovés, offrant un cadre moderne et agréable pour votre activité.
Vous bénéficierez de sanitaires privatifs pour hommes et femmes, ainsi que de deux places de parking réservées, avec une possibilité de se garer dans la rue.
Le site, entièrement clos et sécurisé, se trouve dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de la N20, garantissant une accessibilité optimale.
Profitez d'un espace de travail fonctionnel et entièrement remis à neuf, idéal pour développer vos projets dans un cadre professionnel de qualité.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045227
Référence Professionnel : 1310171-0L
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 10 890 €/an, soit 907 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Digicode
- Alarme
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Parties communes rénovées récemment
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- 2 emplacements de parking extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationale 20
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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