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Bureaux ERP et PMR à louer -
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6 BOULEVARD DE L'EUROPE |
91000 | Évry |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 132 m², divisible à partir de 384 m² | 125 €/m²/an A partir de 141 500 €/an | 11 791 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux ERP à louer avec des surfaces à partir de 384 m² et jusqu'à 1132 m².
Locaux en très bon état, idéalement situés dans Evry, avec places de parking disponibles pour les collaborateurs.
Patio arboré et cafétaria en RDC.
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045225
Référence Professionnel : 1309876-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EUROPA
Surface
Surface totale : 1 132
m²
Divisible à partir de : 384
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1ère Gauche | Bureaux | 384 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ère Gauche | ||||||
| 2 | 2ème | Bureaux | 748 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2ème | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 132 m² | |||||||||||||||||
44 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 141 500 €/an, soit 11 791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 24€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 24€/m2/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ERP catégorie 3
- Accès PMR
- 2 Ascenseurs
- 3 escaliers de secours
- Parties communes rénovées
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Chauffage urbain
- Gestionnaire technique sur place
- Cafétéria
- Patio avec jardin
- Accueil
- Espace ouvert et bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires communs
- Archives
- Climatisation au 5ème étage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE : 408 Arrêt Facteur Cheval
Bus Réseau TICE : 403, 407, 453 Arrêt Les Miroirs
Tram T12 EVRY/MASSY
RER RER D : Evry - Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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