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Bâtiment indépendant avec parkings - Immeuble indépendant rare sur le secteur!
9 AVENUE DES ANDES |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 458 m² | 129 €/m²/an 188 082 €/an | 15 673 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, aux Ulis , à proximité immédiate des routes nationales N118 et N 104 et de l'autoroute A10 , EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant en très bon état en R+2 d'environ 1458 m² disposant d'un ascenseur desservant les différents niveaux composés de bureaux cloisonnés et d'open-spaces.
L'immeuble dispose de 70 places de parkings extérieurs ce qui en fait un immeuble idéal pour accueillir un siège social.
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045223
Référence Professionnel : 1309854-0L
Surface
Surface totale : 1 458
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | 1 | Bureaux | 486 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | 1 | Bureaux | 486 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
2 | 1 | Bureaux | 486 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total Cellule | 1 | Bureaux | 1 458 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 1 458 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 188 082 €/an, soit 15 673 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37.5€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37.5€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- RDC à usage polyvalent (bureaux, activité légère ou laboratoires),
- 2 accès livraison (double porte)
- Locaux cloisonnés ou en open-space selon les niveaux
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 486 m²
Localisation
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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