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A louer Bureaux Villeneuve-la-Garenne
Adresse sur demande |
92390 | Villeneuve-la-Garenne |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 886 m², divisible à partir de 933 m² | 200 €/m²/an A partir de 377 200 €/an | 31 433 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, des locaux neufs à la location une surface mixte Activité/ Bureaux à Villeneuve la Garenne.
Au pied du Tram1 et de l'A86.
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : 15/12/2024
Référence Cession+ : AA045203
Référence Professionnel : 1310605-0LB
Surface
Surface totale : 1 886
m²
Divisible à partir de : 933
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 570 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 383 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule LOT E1 | Bureaux | 953 | 15 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT E1 | ||||||||
| RDC | Activités | 560 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 373 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule LOT E2 | Bureaux | 933 | 15 décembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT E2 | ||||||||
| Total | 1 886 m² | |||||||||||||||||
21 4 4 20 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 377 200 €/an, soit 31 433 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance Bailleur : 1,30 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 20€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance Bailleur : 1,30 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Clôtures en treillis soudés
- Emplacements de stationnement suivant plans
- Brise soleil en acier laqué
- Garde-corps métallique
- Luminaires LED
- Eclairage de sécurité selon réglementation
- Prise de courant dans les plinthes périphérique
- Le traitement des locaux en chaud ou en froid est assuré par une unité extérieure en toiture
- L'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.
- Faux plafond
- Sol carrelé
- Toiture végétalisé de 20 cm d'épaisseur
- Hauteur sous plafond : 4.40 sous poutre
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1130 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Gennevilliers (C)
Tramway Tramway (T1)
Quais de Seine
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
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Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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