A vendre Fonds de commerce 67m² Paris 19

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Adresse sur demande | 75019 | Paris 19 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	210 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 19ème - 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain.
Proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste de Belleville.
Cession de fonds de commerce d'un restaurant Emplacement rare et recherché Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans ce quartier très prisé du 19ème limite 20ème : 'Village Belleville' - Pyrénées - Jourdain Avec une surface totale de 67 m2, vous avez un grand RDC de 47 m2 composé d'une salle de 30 couverts et d'une cuisine de plain pied bien agencée de 10 m2 environ.
Gaz, extraction 400.
Vous avez également une terrasse ensoleillée de 12 couverts.
Une belle réserve de 20 m2 complète ce bien.
Esprit de village dans un quartier qui se gentrifie depuis quelques années déjà.
Vie de bureau, vie de quartier, une population jeune et aisée, encline à sortir fréquemment.
Quartier apprécié par le tourisme également (airbnb, hôtels, etc...).
Vous êtes dans un axe TRÈS VIVANT ET TRÈS PASSANT à deux pas du métro.
Ticket moyen actuel : 20 € ht midi - 30 € ht le soir.
Loyer : 1890 € net de TVA - provisions pour charges 100 € net de TVA Le bail a été renouvelé en 2021 - il court jusqu'en 2030 ! L'avis du consultant : un joli petit restaurant pour les amateurs du village Belleville, et ils sont nombreux ! Un restaurant qui marchera très bien midi et soir.
Idéal également pour Coffee Shop moderne.
Contact & prise de RDV : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la transaction de restaurants.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 05/09/2024

Référence Cession+ : AA045184

Référence Professionnel : VF1137-PAN

Surface

Surface : 67 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 210 000 €

Informations complémentaires : FAI : 21000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 21000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11.11%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.