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Plateau de bureaux à louer - Port Marianne

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
623 m² 200 €/m²/an
124 640 €/an | 10 386 €/mois
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A louer - Bureaux

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche..
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux, dont un centre de flex-office..
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5.
Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau.
7 places de parking dont 2 boxées.
loyer parking en sous-sol classique : 1 300 € HT/unité/an.
loyer parking boxés : 1 500 € HT/unité/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/09/2024

Disponibilité : 1T 2025
Référence Cession+ : AA045174
Référence Professionnel : 34.1286

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 623 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 124 640 €/an, soit 10 386 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Charges : à définir
Taxes foncières : à définir

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 3 à 250 m Tram ligne 1 à 350 m Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min Gare Montpellier Sud de France à 5 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
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Emplacement : Centre commercial
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1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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