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CENTRE COMMERCIAL ST SEVER - Accès PMR - Vue panoramique.
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 636 m² | 90 €/m²/an 57 240 €/an | 4 770 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 7ème étage (niveau complet) d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 636 m², potentiellement divisible, comprenant :- Un bel accueil- 15 bureaux individuels d'une surface comprise entre 9 et 12 m²- 7 bureaux doubles d'une surface comprise entre 15 et 20 m²- 2 salles de réunion de 20 et 60 m²- Circulation- Local technique climatisé..
Accès PMR, 4 accès vers les parties communes, espace d'archivage en partie centrale.Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif gaz, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs faite..
Travaux de réaménagement de l'entrée et de traitement des façades sur les 2 premiers niveaux de l'immeuble réalisés courant 2023..
Bail à construction en cours (70 ans à partir du 30/08/1976)..
Parking public au sous-sol du centre commercial de Saint Sever, accès direct par l'ascenseur dans l'immeuble..
Loyer annuel : 57 240 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1.5 tonnes/
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2020 : 8.200 HT à la charge du preneur.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Eclairage
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Ventilation simple flux
Localisation
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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