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Bureaux en duplex de 438 m2 à Sophia-Antipolis

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Adresse sur demande | 06560 | Valbonne | Alpes-Maritimes | France
Surface Prix de vente
383 m² 1 100 000 €
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A vendre - Bureaux

Au cœur du quartier LES BOUILLIDES de Sophia Antipolis, on vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'une surface d'environ 383 m2 sur deux étages.

Situé au centre de la technopole, les bureaux en duplex sont en très bon état, aménagés avec des cloisons, climatisés et comprenant 14 places de parking (7 à l’èxterieur et 7 dans la garage parking).

Les deux étages sont pour l'instant divisés en bureaux individuels, mais peuvent éventuellement être mis à disposition sous forme d'espace ouvert.

A proximité des commodités du centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, snacks, restaurants, centre médical, pharmacie.

Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
.
Aéroport international de Nice à 20 mn
.
Bus : réseau interurbain - gare routière à moins de 10 mn à pieds



Sophia Antipolis, la première technopole d'Europe, s'est affirmée comme une référence mondiale en innovation et en recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et abrite environ 2 200 entreprises ainsi que 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emploi.

- Bureaux d'une surface d'environ 438 m² (383 m² Carrez) en duplex, aménagés

- Bureaux aménagés cloisonnés

- Salle serveur climatisé
- Climatisation réversible

- Sol moquette

- Salle de réunion

- Fibre optique

- Plinthes périphériques

- Pré-câblage informatique et téléphonique

- Faux-plafonds

- Sanitaires privés - kitchenette

- Parkings : 7 en s/sol + 7 extérieurs


DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,024 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420

Mise à jour : 04/09/2024

Référence Cession+ : AA045122
Référence Professionnel : 84190883

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 100 000 €
Informations complémentaires : Taxe foncière : 9470 €
Qui sommes-nous ?

eXp France

Agence immobilière internationale, présente dans 24 pays avec plus de 89 000 conseillers immobiliers.

266 Place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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eXp France est une agence immobilière internationale offrant un accès complet 24 h sur 24 et 7 j sur 7 à des outils collaboratifs, de la formation et de l'interaction pour ses conseillers immobiliers, à travers sa plateforme 3D entièrement immersive.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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