Entrepôt Stockage - 812 m2- Portes de Paris

Entrepôt à Vendre sur Pantin ZAC de L'Ourcq - Opportunité Rare pour stockage.
Description :
Situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A4 et du périphérique, cet entrepôt est idéalement positionné, dans la ZAC de l'Ourcq à Pantin (93).
Proposé à un prix net vendeur de 2 762 840 €, ce bien développe une surface de 812 m² en plain-pied sur une HSP de 5,50 m, divisible à l'horizontal grâce à ses deux portes sectionnelles et à la verticale grâce à sa hauteur sous plafond (mezzanine, plateau ou second niveau parfaitement réalisables).
Avantages :
Surface Totale : 812 m² utiles sans entraves + 2 parkings de 50 m² chacun.
Accès facile pour les livraisons grâce à un plateau ouvert permettant un stockage maximum et un emplacement sur cour centrale, en RDC.
Caractéristiques Techniques :
Rénovation Complète : Fin des travaux en janvier 2024, incluant résine au sol, éclairage, et mise à niveau des systèmes de sécurité incendie (RIA).
Aménagements Modernes : Électricité neuve, portes motorisées, accès poids lourds, 7 places de stationnement VL et 4 pour les 2 roues, gardiennage 24h/24 et 7j/7, fibre optique, et chauffage électrique.
Utilisations Idéales :
Logistique Urbaine
Stockage
Point de Livraison ou de Retrait
Logistique du Dernier Kilomètre
Stockage E-commerce
Fabrication / Production
Négociation :
Une petite négociation est envisageable pour les dossiers et candidatures sérieuses.
Informations supplémentaires :
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
2,762,840 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445