Local Commercial - Bureaux 208 m2

Magnifique local commercial pouvant faire office de bureau situé en plein centre ville de Toulouse sur un des principaux axe passant de Toulouse

Le local bénéficie d'une belle surface vitrée qui sera entièrement rénovée

Le local peut recevoir du public (accès PMR)

1 accueil
4 bureaux
Local Informatique et technique
Toilettes privatives

Bien rare en centre ville

Actuellement cloisonnée en bureaux, la surface est en parfait état, climatisée, et bénéficie d’un large linéaire vitrine.

Idéal pour une activité de services ou bureaux.

Disponible début octobre 2023.

Loyer : 80 000 € HT/HC/an soit 20 000 € HT/HC/Trimestre

Provision sur charges : 500 €/Trimestre

Provision sur taxe foncière : 1 100 € HT/HC/Trimestre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de gestion technique : 788 € HT/Trimestre Honoraires de commercialisation : 6.5 % du loyer HT/Surface : 208 m2

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HC/HT Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678