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400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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A vendre / à louer Bureaux Aigaliers
Adresse sur demande |
30700 | Aigaliers |
Gard
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 300 m², divisible à partir de 90 m² | 1 100 000 € |
198 €/m²/an A partir de 59 400 €/an | 4 950 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Uzes, dans un immeuble récent et E.R.P, Evolis vous propose à la location ou à l'achat un plateau de bureaux entièrement aménagés et équipés avec 3 places de parking privatives en sous-sol.
Possibilité de division à la location uniquement.
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Avril 2025
Référence Cession+ : AA045080
Référence Professionnel : 1310335-0
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible à partir de : 90
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 100 000 €
Loyer HT HC : A partir de 198 €/m²/an, soit 59 400 €/an, soit 4 950 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.33€/m2
Charge maxi : 18.33€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.33€/m2
Charge maxi : 18.33€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaire privatif P.M.R
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus UZES - Poste (BUS-111, BUS-152), UZES - Esplanade (BUS-115, BUS-121, BUS-126)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.
Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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