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A louer Bureaux Montpellier
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Adresse sur demande |
34080 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 227 m² | 167 €/m²/an 37 909 €/an | 3 159 €/mois |
A louer - Bureaux
Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, EVOLIS immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de 162,74m² utiles de bureaux disponible immédiatement avec places de parking
Contactez EVOLIS pour organiser une visite.
Au 1er étage avec ascenseur et 6 places de parking privatives (en option), profitez de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace détente avec cuisine et de toilettes privatives PMR.
Mise à jour : 28/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045077
Référence Professionnel : 1310284-0L
Surface
Surface totale : 227
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 227 | Immédiate | 167,4 m²/an HT HC | 30,84 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total | 227 m² | |||||||||||||||||
5 Intérieur simple 1 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 167 €/m²/an, soit 37 909 €/an, soit 3 159 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 30.84€/m2
Charge maxi : 30.84€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT soit 27 euros TTC/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 30.84€/m2
Charge maxi : 30.84€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT soit 27 euros TTC/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
SNCF Saint Roch
Route Boulevard Périphérique : National 109
Autoroute A75
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS MONTPELLIER
L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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