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A louer Locaux d'activité Nantes
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Adresse sur demande |
44300 | Nantes |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 680 m² | 92 €/m²/an 62 560 €/an | 5 213 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS immobilier propose un local indépendant à Nantes-Est sur un terrain de 1 750 m² avec un bâtiment de 680 m² équipé d'un pont roulant de 2 tonnes.
En bon état, il comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, vestiaires, douches, sanitaires pour bureaux et atelier, chauffage électrique, télésurveillance et alarme.
L'atelier offre une hauteur libre de 4,75 à 5,85 m et 2 portes sectionnelles de plain-pied (4 x 4 m), assurant une configuration fonctionnelle et flexible.
Mise à jour : 20/09/2024
Disponibilité : avril 2025
Référence Cession+ : AA045076
Référence Professionnel : 1310240-0L
Surface
Surface totale : 680
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 410 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||||
| Bureaux | 270 | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||||
| Parkings | - | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 680 | avril 2025 | 92,65 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 680 m² | |||||||||||||||||
11 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 62 560 €/an, soit 5 213 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 6318€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 6318€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Carrelage
- Courant faibles et forts
- Vestiaires et douches dans atelier
- Sanitaires atelier
- Sanitaires bureaux
- Chauffage électrique bureaux
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Hauteur libre : 4,75 m à 5.85 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A11
Route Périphérique - Porte de Carquefou ou Ste Luce sur Loire
Bus Marché Commun (BUS-85)
Bus Bénélux (BUS-87/80)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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