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A louer Bureaux Lyon 01
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RUE IMBERT COLOMES |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 136 m² | 132 €/m²/an 17 952 €/an | 1 496 €/mois |
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux en rez-de-chaussée lumineux et rénovés en 2018, situés dans le 1er arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas du métro C (arrêt Croix Paquet).
Ce local à usage de bureaux offre une surface totale de 136,17 m², avec 71,27 m² en rez-de-chaussée et 64,9 m² en sous-sol aménagé, idéal pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel.
Parfaitement adapté aux besoins d'une entreprise en pleine croissance, cet espace bénéficie d'une grande accessibilité et d'un emplacement de choix dans un quartier vivant et prisé.
Saisissez l'opportunité d'installer vos bureaux au coeur de Lyon !
Mise à jour : 30/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045075
Référence Professionnel : 1310303-0L
Surface
Surface totale : 136
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 136,17 | Immédiate | 132,19 m²/an HT HC | 22,03 m²/an HT impôt foncier compris | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 136,17 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 132 €/m²/an, soit 17 952 €/an, soit 1 496 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.03€/m2
Charge maxi : 22.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.03€/m2
Charge maxi : 22.03€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble ancien mixte
- . Accès PMR
- . Accès privatif sur rue
- . Contrôle d'accès
- . Accès sécurisé par badge
- . Rénové 2018
- . Espace ouvert
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux lumineux
- . Faux plafonds
- . Carrelage
- Surface RDC : 136,17 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont De Lattre RD (BUS-C6), Colbert (BUS-S6), Imbert Colomes (BUS-S12)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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