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A louer Bureaux Boulogne-Billancourt
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Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 776 m², divisible à partir de 128 m² | 309 €/m²/an A partir de 239 784 €/an | 19 982 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS propose des bureaux climatisés et fonctionnels au sein d'un bel actif tertiaire, idéalement situé près du métro Marcel Sembat.
Ces espaces, conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, sont disponibles en plusieurs tailles pour s'adapter à vos exigences spécifiques.
Leur emplacement stratégique, proche des transports, en fait une option pratique et attrayante pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité.
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045058
Référence Professionnel : 1310126-0L
Surface
Surface totale : 776
m²
Divisible à partir de : 128
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 / 5 | Bureaux | 357 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 148 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 143 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+6 | Bureaux | 128 | Immédiate | 310 m²/an HT HC | 63,83 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 U/an HT HC | 8,46 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 776 m² | |||||||||||||||||
12 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 309 €/m²/an, soit 239 784 €/an, soit 19 982 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63.83€/m2
Charge maxi : 63.83€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an (TEOM Incluse)
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
.La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63.83€/m2
Charge maxi : 63.83€/m2
Taxe foncière : 32€/m²/an (TEOM Incluse)
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
. Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire
.La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble tertiaire moderne
- Parties communes de bon standing
- 2 Ascenseurs aux normes
- Gardien
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour commune
- Parking vélo
- Surfaces traversantes et rationnelles permettant un agencement facile des espaces
- Chauffage/climatisation : groupe réversible
- Sanitaires Homme/Femme à chaque étage
- Parking sous-sol sécurisé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 126 - 175 - N12 - N61 - SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique : "Porte de Saint Cloud" à 2 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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