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À la recherche d'un espace de bureau idéalement situé dans le dynamique quartier Boulogne Nord ?
Adresse sur demande |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 402 m², divisible à partir de 75 m² | 257 €/m²/an A partir de 103 314 €/an | 8 609 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à seulement 300 mètres du métro Boulogne Jean Jaurès ligne 10.
Ces espaces sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels, avec des configurations rationnelles et modulables.
Les caractéristiques des locaux sont variées selon les étages, offrant ainsi une diversité d'aménagements.
Certains bureaux disposent de terrasses privatives, offrant un espace extérieur agréable pour vos collaborateurs.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA045057
Référence Professionnel : 1310120-0L
Surface
Surface totale : 402
m²
Divisible à partir de : 75
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 197 | Immédiate | 257 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 130 | Immédiate | 323,07 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 402 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 257 €/m²/an, soit 103 314 €/an, soit 8 609 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an (TEOM incluse)
Loyer : Bail Dérogatoire
Les charges du 1e étage comprennent l'eau
Les charges du RDC comprennent électricité,
l'eau, la climatisation et chauffage.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an (TEOM incluse)
Loyer : Bail Dérogatoire
Les charges du 1e étage comprennent l'eau
Les charges du RDC comprennent électricité,
l'eau, la climatisation et chauffage.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble tertiaire
- Chauffage collectif
- Commerces et transports à proximité
- Parties communes de l'immeuble claires et agréables
- Gardiennage et contrôles d'accès
- Immeuble relié à la fibre
- Ascenseur
- Surfaces rationnelles et modulables
- Agencement différent selon les étages
- Climatisation selon les lots
- Espace cuisine
- Le RDJ et le 4e étage disposent d'une terrasse privative
- Espace ouvert très lumineux avec accès direct sur rue pour le RDC
- Câblage informatique
- Kitchenette
- Chaque espace comprend une kitchenette et le câblage informatique, facilitant ainsi la mise en place de votre infrastructure technique
- Pour le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace ouvert très lumineux avec un accès direct sur rue, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise.
- Surface RDC : 272 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place Denfert Rochereau (BUS), Rue de l'Est (BUS-52)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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