A vendre Fonds de commerce 40m² Paris 09

Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	156 800 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 9ème - quartier Poissonnière - Maubeuge - Marguerite de Rochechouart - Quartier très vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250.
Situé dans le quartier Poissonnière - Maubeuge - Marguerite de Rochechouart, Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels.
CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 40 m2 - Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service.
- Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro.
- au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves.
- Matériel pro de qualité très bien entretenu.
- Vitrine de 4 m - Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.
- Droit de terrasse estivale de 14 couverts.
- Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov.
pour charges autour de 70€.
- CA 2023 : 167.000 € HT - Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.
L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé.
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché.
Idéal première affaire ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 04/09/2024

Référence Cession+ : AA045040

Référence Professionnel : VF1123-PAN

Surface

Surface : 40 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 156 800 €

Informations complémentaires : FAI : 16800 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 16800 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 12%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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