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A vendre Bureaux 660m² Gradignan
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 660 m² |
1 450 000 € |
A vendre - Bureaux
EXCLUSIVITE - A vendre immeuble de Bureaux indépendant à GRADIGNAN de 660 m2 sur terrain de 1457 m2..
Cet immeuble indépendant en R+1 se situe sur la zone du Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade Bordelaise..
Il bénéficie d'une belle visibilité sur rond point passant..
L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 330 m2 entièrement refait à neuf.
Le RDC est actuellement aménagé en show room et est très facilement transformable en bureaux cloisonné, open space ou autre.
L'étage est aménagé en de nombreux bureaux cloisonnés, une cuisine et une salle de réunion..
Nombreux parking (23 existants et possibilité d'en ajouter)..
Possibilité d'extension avec du droit à construire restant..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Dépôt de garantie : 5% du prix de vente net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Charges copropriété ASL : 4 376 HT / an
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs :23
- Salle de réunion
Localisation
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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