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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Caouënnec-Lanvézéac
Adresse sur demande |
22300 | Caouënnec-Lanvézéac |
Côtes-d'Armor
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 223 m² |
299 250 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Situé dans le centre ville commerçant de LANNION, nous vous proposons à la vente un local commercial en copropriété d'une surface totale de 223 m² environ accompagnés de 9 parkings.
Les locaux sont vendus vides de toute occupation.
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044877
Référence Professionnel : 1309928-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 223 | Immédiate | 1 341,93 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 223 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 299 250 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 3232€/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 3232€/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- L'immeuble est pour sa partie en façade sur la rue de Savidan, de construction ancienne avec façade de granit et pans de bois, couverture ardoise, menuiseries extérieures simple vitrage.
- Il est élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous combles partielsUne extension en partie arrière du rez-de-chaussée est de conception plus récente, vraisemblablement des années 1960/70, avec murs rideaux sur cour.
- Le rez-de-chaussée est constitué d'une très vaste pièce non cloisonnée avec éclairement naturel sur cour par murs rideaux, et d'une salle pause sur rue avec cheminée en pierre et poutres apparentes, dans la partie la plus ancienne de l'immeuble.
- Locaux sociaux et bureau individuel au fond de la pièce principale avec 2 WC, réserve, local serveur.
- Linéaire de vitrine conséquent, totalisant environ 10 m.
- Le rez-de-chaussée est sous revêtement de sols et murs de type quartz, faux plafonds en dalle de fibre minérale.
- Etage avec sol bois et murs sous peintureCombles non aménagées.
- Equipements techniques:
- Chauffage électrique par convecteurs
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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