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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Gennetines
Adresse sur demande |
03400 | Gennetines |
Allier
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 960 m² |
4 800 000 € |
A vendre - Bureaux
SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à YZEURE (03), nous vous proposons à la vente un ensemble de 3 bâtiments à usage de bureaux.
Détenu en pleine propriété, la surface totale des bureaux est de 4 960 m².
L'actif est loué en totalité par un monolocataire.
Bail 6 ans fermes depuis 2023.
Parkings extérieurs.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Dossier sur demande.
Mise à jour : 02/09/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA044876
Référence Professionnel : 1309913-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 960 | Nous consulter | 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 4 960 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 4 800 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 42398€/an/HT HC A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 42398€/an/HT HC A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 3 bâtiments à usage de bureaux
- Date de construction : 1985
- Façade : briques et murs rideaux
- Toit terrasse
- Ascenseur
- Parkings extérieurs
- Terrain de 14 475 m²
- Chaudière gaz changée en 2009
- Climatisation
- Centrale de Traitement d'Air, système de production d'eau glacée changés en 2010
- Intégralité des étanchéités de bitume en toiture refaites en 2016 environ
- Espace de restauration/cafétéria rénové en 2016/2017 environ
- Salles de réunion en R+1 rénovés récemment
- Plateau de bureaux en R+2 intégralement rénovés en 2019.
- Immeuble indépendant
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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