A vendre Fonds de commerce 75m² Paris 08

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Adresse sur demande | 75008 | Paris 08 | Paris | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	266 400 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

PARIS 8ème - Europe / Villiers / Rome - Belle clientèle.
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar petite Brasserie Panthéon Conseil vous propose ce superbe restaurant bar (petite brasserie), avec licence IV, idéalement située au coeur d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement.
Surface totale : environ 75 m2.
Au RDC, vous avez une belle salle de 35 couverts, cuisine de plain pied de 10 m2 environ, équipée, avec gaz de ville.
Extraction de 250 mm.
Projet d'extraction 400 externe votée en cours.
Magnifique vitrine de 11m.
Terrasse estivale de 16 à 18 couverts.
CA 2023 : 358.000 € ht - CA 2022 : 310.000 € ht Le petit loyer est un atout : 1 550 € / mois.
Provisions pour charges : 42 € Le restaurant est entouré de 5 hôtels à moins d'1 min, de théâtres et surtout de grandes entreprises réputées.
Vous avez une clientèle à fort pouvoir d'achat : clientèle d'affaire fidèle, touristes et le soir résidents + théatres.
Le ticket moyen est très bon, midi (28€ht) et surtout soir (45 à 60€ht !).
La limonade est à redresser.
L'avis du consultant : restaurant qui tourne bien, propre, joliment décoré et bien tenu ! Il ne demande qu'à se développer, surtout en période estivale ! Idéal Chef - Tradi haut de gamme - Gastro...
ou autre concept de qualité.
Contact : Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 cyril@pantheonconseil.com www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 03/09/2024

Référence Cession+ : AA044863

Référence Professionnel : VF1120-PAN

Surface

Surface : 75 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 266 400 €

Informations complémentaires : FAI : 26400 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 26400 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 11%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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