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Ordener/Damrémont boutique en location pure
Adresse sur demande |
75018 | Paris 18 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 344 €/m²/an 51 600 €/an | 4 300 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A proximité du carrefour Damrémont-Ordener, nous vous proposons à la location une boutique de 150 m².
Ces locaux sont proposés dans le cadre d'une location pure : un bail neuf 369.
Les locaux bénéficient d'une vitrine de 6 mètres environ équipée d'un rideau de fer partiel sur une porte automatique donnant accès à un espace de vente de 88 m² en rez de chaussée puis accessible par un escalier intérieur, un sous sol de 62 m² aménagé en espace de stockage, bureau, locaux sociaux.
Les locaux sont équipé d'une chambre froide, d'un monte charge (type passe plat) et bénéficient de la climatisation en espace de vente.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044823
Référence Professionnel : 75.0019
Mandat exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 150
m²
Longueur de façade : 6
m
88 m² en rez-de-chaussée et 62 m² en sous-sol
Location pure sans droit au bail ou cession
Toute activité sauf nuisances. Absence d'extraction.
Vitrine : 6 m
Nombre de bureaux : 9
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 344 €/m²/an, soit 51 600 €/an, soit 4 300 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 500 HT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 500 HT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 88
€
soit
0 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation
- Fibre optique
- Monte-Charges
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- ANGÉLIQUE COMPOINT (479m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAM 3b
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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