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Bureaux au calme sur charmante cour et impasse
Adresse sur demande |
75012 | Paris 12 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 35 m² | 370 €/m²/an 12 950 €/an | 1 079 €/mois |
A louer - Bureaux
Entre le faubourg Saint Antoine et la gare de Lyon, nous vous proposons à la location ces bureaux de 35 m² aménagés en 2 bureaux, 1 espace ouvert, une kitchenette et un sanitaire.
Au calme d'une charmante impasse, ces locaux bénéficient d'un accès indépendant sur cour.
La peinture vient d'être refaite, ces bureaux sont à présent disponibles immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044822
Référence Professionnel : 75.0018
Mandat exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 35
m²
Entrée indépendante
Nombre de bureaux : 24
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 370 €/m²/an, soit 12 950 €/an, soit 1 079 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 500 HT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail : 500 HT
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 35
€
soit
1 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Parquet
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
- FAIDHERBE CHALIGNY (389m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 8
- REUILLY-DIDEROT (495m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : METRO 1 / METRO 8
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes les annonces de QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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