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A louer Locaux d'activité Gometz-le-Châtel

Photos
1 / 14
1 RUE DE TERRE NEUVE | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France
Surface Loyer
2 129 m², divisible à partir de 346 m² 99 €/m²/an
A partir de 210 771 €/an | 17 564 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, EVOLIS propose des surfaces de bureaux de 264 m² à 360 m² ainsi que des surfaces d'activités légères allant de 345 m² à 600 m².
Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins.
L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques.

Mise à jour : 30/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044794
Référence Professionnel : 1309774-0LA

Surface

Surface totale : 2 129 m²
Divisible à partir de : 346 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC H Lot 3 Activités 599 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 3
RDC H Lot 4 Activités 346 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 4
1 H Lot 6 Bureaux 561 1er mars 2025 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 6
1 H Lot 8 Bureaux 359 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 8
1 H Lot 7 Bureaux 264 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 7
H Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 129 m²

32 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 210 771 €/an, soit 17 564 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 15€/m² / an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos par portails d'accès
  • Façade en pierres agrafées
  • Interphone / Digicode
  • Fibre optique
  • Parties communes rénovés avec soin
  • Bureaux cloisonnés ou en Open space
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Faux plafond avec éclairage intégrés
  • Revêtements de sol PVC ou moquette
  • Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises.
  • Surface RDC : 945 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 4 m
  • Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Orly à 15 minutes Autoroute A10 Route N118 et N104 Bus 1 toutes les 10 miutes RER Orsay-Ville (B) RER Massy-Palaiseau (B,C)
Quartier : IDS / TMN Ouest
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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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