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A proximité des axes routiers -
11 AVENUE DES DEUX LACS |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 62 m², divisible à partir de 11 m² | 129 €/m²/an A partir de 7 998 €/an | 666 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au pied de l'autoroute A10, de la nationale 118 et à proximité de la départementale 118, sur la commune de Villejust, EVOLIS vous propose des lots de bureaux et de sotckage à la location sur un site sécurisé.
Les lots bénéficient d'un ascenseur et d'une vue dégagée.
Idéal pour les activités de type «bureaux ».
Mise à jour : 28/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044790
Référence Professionnel : 1309435-0L
Surface
Surface totale : 62
m²
Divisible à partir de : 11
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 51 | 130 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 11 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 62 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 7 998 €/an, soit 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Chauffage urbain
- Accès PMR
- Ascenseur
- Site clos par portail d'accès
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Salle de réunion partagée
- Climatisation simple flux
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Travaux de rénovation prévue par le bailleur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Daniel Meyer : DM11 O, DM11 G, DM11 A, 17
RER RER B et C à Massy-Palaiseau
Route N104
Route N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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