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A louer Bureaux Palaiseau
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Adresse sur demande |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 888 m², divisible à partir de 284 m² | 120 €/m²/an A partir de 226 560 €/an | 18 880 €/mois |
A louer - Bureaux
À 10 minutes de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau par liaison bus, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 290 m² dans un immeuble de 1989 en R+4 avec ascenseur.
Les locaux sont climatisés ou offrent la possibilité d'installation de climatisation.
Le site comprend des parkings privatifs et un terrain clos, sécurisé par deux portails.
Il y a également une possibilité de petit stockage en rez-de-jardin grâce à une porte sectionnelle.
Mise à jour : 23/08/2024
Disponibilité : 15/11/2024
Référence Cession+ : AA044783
Référence Professionnel : 1308880-0L
Surface
Surface totale : 1 888
m²
Divisible à partir de : 284
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Activités | 568 | 15 novembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 284 | 15 novembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 518 | 15 novembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 518 | 15 novembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 888 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 226 560 €/an, soit 18 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble en structure béton
- Façade en mur rideau et parement carrelage
- Site clos avec fermeture par 2portails automatiques
- Fibre optique
- Interphone + digicode
- Hall d'accueil central
- Ascenseur
- Climatisation
- Mix de cloisonnement amovible et cloisons pleines
- Faux plafond
- Convecteurs électriques en appoint
- Cafétéria
- Locaux de stockage en RDJ avec accès porte sectionnelle
- 24 parkings au total
- Surface RDC : 852 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 199
RER Palaiseau (B)
Route Nationale N20 et N118
Autoroute Autoroute A6 et A10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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