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A louer Local commercial Paris 15

Adresse sur demande | 75015 | Paris 15 | Paris | France
Surface Loyer
780 m² 358 €/m²/an
279 240 €/an | 23 270 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

15ème arrondissement, à proximité de la Rue de la Convention et de la Rue de Lourmel, nous vous proposons un local commercial de 780m² sur 2 niveaux, belle façade de 8/9 mètres.
Pas d'extraction.
Rez-de-Chaussée de 630m² et un sous-sol relié de 150m².

Mise à jour : 29/08/2024

Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA044733
Référence Professionnel : 1309616-0L

Surface

Surface totale : 780 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Locaux Commerciaux 150 Après accord 20 770 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance 22
RDC Locaux Commerciaux 630 Après accord 20 770 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance 1
Total 780 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 358 €/m²/an, soit 279 240 €/an, soit 23 270 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20770€/m2
Charge maxi : 20770€/m2
Taxe foncière : 7003€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Garantie complémentaire : 6 ou 9 mois selon éléments comptables et financiers

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Belle Façade sur Rue
  • Environnement dense en habitation
  • Disponibilité immédiate
  • Environnement : Auchan, Micro-Crèche, Avis, Supérette, Librairie..
  • Activités autorisées : Tout activité commerciale sans nuisance.
  • Surface RDC : 630 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Convention - Lourmel (BUS-42, BUS-62) Métro Boucicaut (METRO-8), Charles Michels (METRO-10) RER JAVEL (RER C) Transilien Javel (TRAIN-RER C) SNCF Javel (France)
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EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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