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A PROXIMITE DES PASSAGES -
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35 TER AVENUE ANDRE MORIZET |
92100 | Boulogne-Billancourt |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 581 m², divisible à partir de 205 m² | 360 €/m²/an A partir de 209 160 €/an | 17 430 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité des passages, EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire d'excellent standing avec hôtesse d'accueil.
Espace actuellement aménagé avec plusieurs bureaux individuels, salles de réunion, open space de différentes taille, espace cuisine donnant sur un balcon terrasse pour le 4e étage.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044693
Référence Professionnel : 1309496-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE MORIZET
Surface
Surface totale : 581
m²
Divisible à partir de : 205
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 376 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 205 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 600 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 600 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 581 m² | |||||||||||||||||
10 intérieurs 1 Motos |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 360 €/m²/an, soit 209 160 €/an, soit 17 430 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 90€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an/HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe additionnelle Aires de Stationnement : 4.89 euros/m²/an
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 90€/m2
Charge maxi : 90€/m2
Taxe foncière : 28€/m²/an/HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe additionnelle Aires de Stationnement : 4.89 euros/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent d'angle bénéficiant d'une belle visibilité
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur par badge
- Hall d'accueil avec hôtesse
- Double batterie d'ascenseurs sécurisés par badge
- Escalier de service
- A 500 mètres de la place Marcel Sembat
- Fibre optique
- Locaux bien agencés avec plusieurs bureaux individuels, 2 open space (2x20pers) salle de réunion, espace détente avec cuisine
- Le 2eme étage va faire l'objet d'une rénovation par le bailleur : Mise en peinture et changement du revêtement de sol, nettoyage de la terrasse.
- Climatisation
- Parkings disponibles
- Terrasse au 2e étage
- Grand balcon au 4e étage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Jean Jaurès (10)
Métro Marcel Sembat (9)
Bus Arrêt Hôtel de Ville (126)
Bus Arrêt Gallieni (123)
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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