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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Bureau en rez-de-chausseée à vendre à Choisy -
16 AVENUE JEAN JAURES |
94600 | Choisy-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 235 m² |
747 772 € |
A vendre - Bureaux
Au pied d'un bel immeuble de bureau et à proximité directe des transports en commun, nous vous proposons sur la commune de Choisy-le-Roi, une surface de bureau à l'acquisition de 235 m².
Situé au centre-ville, avec un accès facile aux commerces, restaurants et autres services, desservi par le tramway 9 et donc avec accès au M7, M15 et le RER C, ce plateau en bon état s'accompagne de deux emplacements de parkings en sous-sol.
Climatisation et chauffage collectif, accès direct sur rue et sanitaires privatifs, sont tant d'aménagements qui vous faciliteront le quotidien sur ce lot.
Alors n'hésitez pas à vous proposer pour ce bien, rare sur le secteur.
Mise à jour : 29/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA044686
Référence Professionnel : 1309484-0V
Construction
Nom de l'immeuble : ORIX
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 235,7 | Immédiate | 3 182,01 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 235,7 m² | |||||||||||||||||
1 1 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 747 772 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 16863€//an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 16863€//an HT A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible selon les lots
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Salle de réunion partagée
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafond en dalles minérales
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Digicode
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P
- Climatisation réversible
- Chauffage CPCU
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 235,7 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rouget de l'Isle (BUS-483, BUS, BUS-282, BUS-103, BUS-393), Choisy-le-Roi RER (BUS-182), Général Leclerc (BUS-185, BUS-183), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (BUS)
RER CHOISY-LE-ROI (RER C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Route Nationale (N305)
Autoroute A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Bus Rouget de l'Isle (BUS-483, BUS, BUS-282, BUS-103, BUS-393), Choisy-le-Roi RER (BUS-182), Général Leclerc (BUS-185, BUS-183), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (BUS)
RER CHOISY-LE-ROI (RER C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Route Nationale (N305)
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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