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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 610 m² - (31140) AUCAMVILLE

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Adresse sur demande | 31140 | Aucamville | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
560 m² 65 €/m²/an
36 400 €/an | 3 033 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 610 m² situé au nord de l'agglomération toulousaine dans la zone artisanale Lacourtensourt, à Aucamville.
Ce secteur regroupe principalement des activités commerciales le long de la route de Paris et des activités industrielles à l'arrières de ces commerces.L'actif est composé d'un espace de bureaux de 85 m² avec sanitaire, salle de repos, vestiaires et accueil, et d'un stockage de 425 m² avec une mezzanine de 100 m²..
La surface locative est de 560 m²..
Il comprend une porte coulissante sur le côté du local d'environ 5m de long.De plus, sa localisation lui confère un accès rapide au périphérique toulousain qui se situe à seulement 2 km.Disponibilité : Mars 2025.
Loyer annuel : 36 400 € HT-HC.
Taxe foncière :4 682 €.
Charges : à définir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/08/2024

Disponibilité : Mars 2025
Référence Cession+ : AA044674
Référence Professionnel : 31.318173

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 560 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 36 400 €/an, soit 3 033 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 682 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Local social
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Site clos
  • Stockage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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