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A louer local commercial sur axe passant à Cournon d'Auvergne (63800)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 596 m² | 93 €/m²/an 56 000 €/an | 4 666 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons, sur la commune de Cournon d'Auvergne, un local commercial d'environ 596m² organisé sur deux niveaux et bénéficiant d'un extérieur privatif et clôturé..
Situés dans un retail, vos futurs locaux sont composés d'un rez-de-chaussée d'environ 487m² organisé de la manière suivante :.
Une surface de vente d'environ 113m² composée de plusieurs espaces cloisonnés vitrés.
Elle dessert la zone de stockage/activités située à l'arrière du bâtiment.L' espace de stockage/activités d'environ 374m² est accessible également par deux portes sectionnelle 4*3 et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6m.
.
Et à l'étage, une surface de bureaux d'environ 109m², composée d'une banque d'accueil, de 2 bureaux individuel, d'un openspace et deux locaux archives..
Ce local est situé à proximité des axes autoroutiers, sur un axe passant de la commune de Cournon.
Il bénéficie également d'un parking mutualisé pour vos clients.
Et un parking privatif à l'arrière pour votre personnel.
.
Les charges annuelles comprennent l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 600kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Les charges annuelles comprennent l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
- Nombre de bureaux :5
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Volets électriques
Localisation
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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